Европската комисија и Европскиот парламент се обидуваат да ја решат станбената криза во ЕУ.
Зголемувањето на цените на недвижностите, заедно со недостигот на достапни станови, го отежнуваат пристапот до домови по пристапни цени. Ситуацијата е критична.
„Потребни ни се повеќе напори за да создадеме повеќе инвестиции во секторот за домување. Исто така, треба да ги разгледаме другите регулативи кои денес ја попречуваат можноста за изградба на повеќе домови“, изјави еврокомесарот за енергија и домување Ден Јоргенсен за „Euronews“, повикувајќи на „помалку бирократија“.
Кириите во блокот се зголемија за 22%, а цените на куќите за 48%, меѓу 2010-та и 2023-та година, покажуваат податоците на Евростат. Трошоците за изградба пораснале за 52 отсто во истиот период, соопшти заводот за статистика.
Европската комисија, европратениците и голем број засегнати страни започнаа дијалог во Брисел во потрага по решение за кризата на европско ниво.
Опсегот на проектот е широк, разговарајќи за прашања како што се недостигот на станови, социјалните станови, енергетската сиромаштија, недостигот на работна сила во градежниот сектор и пречките за добивање градежни дозволи.
ЕУ е особено заинтересирана за влијанието на краткорочните изнајмувања, кои сочинуваат речиси една четвртина од имотите за одмор за изнајмување.
„Сигурно ќе ја проучуваме улогата на краткорочните изнајмувања. Од една страна, тие се одлична можност за некои луѓе да посетат различни земји, а за други да имаат приход, да изнајмуваат соба или стан на ограничено време“, вели Јоргенсен.
„Од друга страна, тие доведуваат до огромни проблеми во некои градови, каде што луѓето се принудени да ги напуштат своите домови за да ги претворат во деловни простори, така да се каже, наместо да бидат обични домови“, додава тој.
Меѓу мерките за кои се дискутираше се и користењето на европските средства за изградба на социјални станови и создавањето на паневропска платформа за регрутирање за да се реши проблемот со недостигот на работна сила во градежниот сектор.
Нема универзално решение
Европскиот парламент неодамна формираше специјален комитет за станбената криза во ЕУ и се очекува тој да даде препораки до Комисијата во рок од една година.
Нејзината претседателка, Ајрене Тинали, инсистира на тоа дека не постои „универзален рецепт“ за обезбедување прифатливи станови во ЕУ.
„Во некои области проблемот може да биде претежно на страната на побарувачката, во други може да биде од страната на понудата, а видот на понудата варира. Има места каде што новата градба е незамислива и треба да се работи на постоечката инфраструктура со нејзино поправка и реконструкција. Има области каде проблемот може да се ублажи преку изградба“, додава таа.
Помеѓу 2007-ма и 2019-та година возраста на која повеќето Европејци го напуштаат домот на своите родители се зголеми од 26 на 28 години. Но, пазарот на станови не е директно контролиран од ЕУ, што значи дека има ограничен простор за маневрирање.
